不動産売却・活用も相場屋にご相談ください！

「不用品回収」と「不動産売却」、実は深～い関係性にあるのです。どういった関係性があるのかピンとこない方もたくさんいらっしゃるのではないでしょうか…？
不用品回収も不動産売却も、それぞれ「家」「住まい」に関する事柄。つながる先にあるこの二つを弊社ではそれぞれにおいてしっかりサポートするサービス提供をさせていただいております。

不用品回収と不動産売却の密接な関係

よくある事例としては、【高齢の親族の持ち家を売却したい】というようなご依頼です。

ケース１

奥様に先立たれ、旦那様は持ち家で一人暮らしをしていた。
しかし、ほどなくして妻に先立たれたショックや慣れない暮らしで、認知症の症状が強く現れるように。一人暮らしは困難な状況に陥ってしまったもののお子様の世帯での同居が難しく、施設に入ることになった。

上記のようなお話、どこかで耳にしたことがあるのではないかと思います。

例えばこの状況で、お子様それぞれも一軒家やマンションの持ち家にお住まいであった場合、お父様がお亡くなりになられた後、相続云々としての価値はいったん置いておいて、ご親族にとって生まれ育ったおうちは今のライフステージで「住まい」としての価値が無くなってしまうことも少なくないのです。つまり、売却や解体する必要があるケースがほとんどなのです。

そもそも、お父様が施設へ引越しをする際にはとても大掛かりな不用品処分と引越しの作業が必要不可欠となります。

また、一人暮らしの間にお父様が突然お亡くなりになられたとなると、遺品整理と不動産売却も同時に行う必要がでてきますよね。

２つ目のよくある事例は、【ライフステージの変化に伴う家の買い替え】です。

ケース２

５人暮らしのために購入した住居。子供たちが全員成長し巣立っていったため夫婦２人では広すぎて住み辛い。
老後の暮らしを穏やかに快適に過ごせるよう家の住み替えを決めた。ただ、立地が良いので売却するか保持しておくか悩みどころでもある。

子供たち一人一人が使っていたお部屋。思い出がたくさんあり残しておきたい気持ちもありますがこの先の人生を考えるとより夫婦２人で住みよい住処に転居するのが良いのではないかとお考えの末のご依頼です。

大きな家から小さな家になりますので、まずは物をしっかりと減らさなければなりません。仕分けも掃除も必要ですしまだまだお元気なお体とはいえ、引越しと不用品回収そして不動産売却または相談のすべてをほぼ同時進行で行えるとなればお客様の労力は最小限に抑えることができるのではないでしょうか？

このように、２つのサービスは非常に密接な関係にあるのです。

上記のようなケース以外でも、家などの不動産の中には売却を考えるぎりぎりまで不用品が残置物として残されているケースがほとんど。
「不動産を売りたい」と「不用品回収を依頼したい」を別々に考えてしまうと、それぞれにかかる料金や手間などを考えると、一緒に解決出来たらいいのにな～という思いが沸いてきますよね。

弊社にお任せいただければ一括でサポートさせていただけますので、複数の視点からお客様にメリットのあるご提案をさせていただくことが可能です。

さまざまな不動産に対応可能

不動産というと一番にマンションや戸建てなど住まいとしての家を連想しますが、皆様ご存じのとおりそれだけではないですよね！法人テナントなどが入るビル、アパートやハイツなどの集合住宅、個人及び法人で使用する倉庫、はたまた土地そのものも全て不動産です。弊社ではそれぞれにおいて専門的な知識を有した提携企業がございますので、一般的な家だけではなく、ビジネスとしての利用を前提とした不動産の売買にも対応させていただいています。

不動産の活用方法もご提案！

家の不動産売却というと、敷地内の片付けや清掃が終わったらそのまま売却に進めるのだろう、とお思いの方も少なくないのではないでしょうか。

現在、年々進歩していく様々な技術を取り入れて非常に便利に暮らせる新築も増えています。古民家のリフォームが流行しているとは言ってもやはり中古物件の場合、機能面や劣化が古くなったそのままではせっかくの立地であったとしても高値で販売できないということもあるのです。

このような場合だと、「リフォームを行ってから販売する」、というのも一つの選択肢となります。リフォームと聞くとコストがかかってしまうのでは、と敬遠しがちな方もいるかもしれませんが、しっかりと専門家に相談してから考えるとリフォームをして販売した方がよりお金を残せるということも多々あるのです。

不動産には売却という選択肢以外にも、活用するという方法もあります。
今ある自宅を解体して新築する、賃貸として他人に貸す、駐車場や置き場などとして貸し出すなど、その土地や物件にいちばん適切な方法を考える必要があるのです。

相場屋にご相談ください

不用品回収からの不動産の売却を考えていたが不動産活用について前向きに検討したい、興味があるといった場合でも弊社にご相談いただければ精一杯そのお手伝いをさせていただきます。

よくわからない不動産をただただ持っておくということはデメリットもでてきます。
とはいえ、全く何も考えずそして理解しないまま不動産を手放してしまうということも非常に危険が多くもったいないのです。
どのような選択肢をとるのが最善なのか、共に考え悩みお客様をサポートさせていただきます。お気軽にご相談くださいませ。